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温哥华主要城市介绍

2020年05月19日 139 次 dw258

国际上所称的温哥华其实是指整个大温地区,大温地区主要有11个城市,每个城市之间就相当于国内城市里面的区之间,一般开车10多,20多分钟就能从一个城市到另一个城市,例如温西(Vancouver)到列治文(Richmond)一般就十多分钟的车程。每个城市都各有各的特色,房价也是存在着一定的差异,一般情况都是越往西价格越贵。

一.温哥华:温哥华城市分为温西和温东。

温西是有名的高档住宅区,这里的人文环境在整个大温地区当属一流,不仅有十多所一流的公立,私立中小学,还有加拿大著名的UBC大学(世界排名前35名以内)。交通四通八达,去大温任何地方都不太远,因此生活,工作都极为方便。环境也是相当优美,北面,西面,南面基本都被大海环抱,街道整齐优美,两旁绿化带大多都被茂密的参天大树所覆盖,无论开车或步行都如在公园中一般,大部分房子都是地大房大花园大,除了Downtown和几条主要大街两边有高层大楼外,其它几乎都是独立屋,人口居住密度相当低,因此当属置业首选。也因为如此,这里房价连年上涨,不错的独立屋至少都得300万加币以上,townhouse也得100万以上,公寓得70万以上。

温东有风格各异的多元化小区,例如小意大利,小印度,小汉城以及唐人街温东最有名的是Granview-Wookland社区,有多种民族风味餐馆,另类的服装店和小酒馆,咖啡店。环境,学区属于比上不足,比下有余,比上比不过温西,西温,但又比素立,兰里要好,其地利交通之便远胜其它地区,因此其房价属于高性价比,目前多数人把楼上两层自住,楼下地下室出租来减少房贷压力。

二.西温(West Vancouver)

西温拥有独特的地理位置和无以伦比的自然环境,是一个坐北朝南的城市,建在山上的独立屋有着180度的无敌海景,房大地大,一般都带有游泳池。居民平均收入较高且拥有良好的教育背景,有不少一流的公立,私立中小学,是传统的豪宅区。唯一的缺点就是交通不便,只有一座大桥通往市内,几乎每逢高峰必堵。

三.北温(North Vancouver)

北温同样被茂密的树木所覆盖,环境也是相当优美,有茂密的原始森林,天然氧吧,有加拿大著名的旅游景点吊桥公园,三文鱼孵化基地,Grouse Mountain滑雪场之类的。这里的房屋更普通平常,也有几所不错的中小学,是中产阶级的理想居住地。

四.本拿比(Burnaby)

由于近几年温哥华人口经济的发展,本拿比是近几年来发展非常迅速的城市,其中的Metrotown,Brentwood, Lougheed 区高楼并起,渐渐形成一个个商业住宅圈,拥有大型连锁超市,酒店,电影院和零售店,生活非常的便捷,吸引着无数年轻人在此购买公寓。加之这里有加拿大较为著名的综合大学SFU(西蒙菲莎大学)和全加拿大培养技术劳工颇具实力的BCIT。

五.列治文(Richmond)

列治文是华人居住密集度最高的城市,路边随处可见中文字,不会英文,只会普通话在这里也能生活的很好,是一个中国美食汇集处,各个地方,不同菜系的餐厅都能在这里找到,完全不会有生活在异国他乡的困难。这里房屋的建筑风格也是中国人所喜欢的方方正正,房大地大。交通也是非常的便捷,大部分城市半小时车程即可到达。缺点是地势较低,几乎是由泥沙堆积起来的城市。

六.高贵林(Coquitlam),素里(Surrey)

近两年由于温哥华房价过高,天车(国内地铁)的开通,使得大多数人把置业的步伐落地在高贵林和素里,吸引了不少新移民,留学生和技术工作者在此安居,也带动了城市的发展,特别是靠近天车沿线的区域,开发者在天车站走路五分钟范围内的地方,不断开发新型现代楼盘,并引进大型连锁超市和商场,形成一个个适合居住的商业住宅圈。由于价格便宜且出租率高,吸引一批海外投资者。

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